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L’art. 1576 del Codice Civile prevede, come criterio generale, che il locatore (cioè proprietario di un immobile affittato) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, a eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (cioè l’inquilino). In altre parole tutte le spese ordinarie, comprese le spese condominiali, sono quindi a carico…

Quando si acquista una casa con un mutuo occorre realizzare una perizia immobiliare. È la banca erogatrice a richiederla per stimare il bene e calcolare la cifra da dare in prestito, ma è anche utile per l’acquirente che così può comprendere meglio se il costo dell’immobile che gli viene richiesto corrisponde al valore effettivo. L’istituto…

Dopo la proroga del Superbonus 110% al 2025, si è fatto maggiore ordine sulla questione dei lavori trainanti e trainati e sulle relative scadenze, sulle quali la manovra di Bilancio aveva lasciato dei vuoti legislativi. Ecco come funziona ora. Superbonus 110, le scadenze dei lavori trainati Inizialmente il testo della manovra di bilancio non includeva la proroga…

La legge di Bilancio 2022 depositata in Senato ha confermato le numerose proroghe dei bonus edilizi in scadenza a fine anno e ha l’obiettivo di far fronte a due esigenze: rendere più stabili nel tempo gli incentivi per dare sicurezza ai cittadini e agli operatori e ridimensionare i bonus in termini di aliquote, tetti e…